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  • 1 # 使用者5530771916467

    1、上述水費由業主透過支付物業費的方式承擔2、清潔用水的費用包含在物業費的清潔費中。同理,綠化用水包含在綠化費中,消防用水包含在安防(秩序維護)費用之中。3、國家發改委、建設部聯合發文《物業服務收費管理辦法》,對這些情況作了說明。《物業服務收費管理辦法》第十一條規定:實行物業服務費用包乾制的,物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的,預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

    2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用;

    3、物業管理區域清潔衛生費用;

    4、物業管理區域綠化養護費用;

    5、物業管理區域秩序維護費用;

    6、辦公費用;

    7、物業管理企業固定資產折舊;

    8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用;

    9、經業主同意的其它費用。

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