投資回收期是指用投資方案所產生的淨收益補償初始投資所需要的時間,其單位通常用“年”表示.投資回收期一般從建設開始年算起,也可以從投資年開始算起,計算時應具體註明.靜態投資回收期是不考慮資金的時間價值時收回初始投資所需要的時間。動態投資回收期是考慮資金的時間價值時收回初始投資所需的時間。專案動態投資回收期應與專案的壽命期進行比較，動態投資回收期小於或等於專案的壽命期時,則認為專案是可以接受的,否則不可接受。動態投資回收期要比靜態投資回收期長，原因是動態投資回收期的計算考慮了資金的時間價值,這正是動態投資回收期的優點.但考慮時間價值後計算比較複雜。

靜態投資是以某一基準年、月的建設要素的價格為依據所計算出的建設專案投資的瞬時值。但它含因工程量誤差而引起的工程造價的增減。靜態投資包括：建築安裝工程費，裝置和工、器具購置費，工程建設其他費用，基本預備費等。

靜態投資和動態投資的內容雖然有所區別，但二者有密切聯絡。動態投資包含靜態投資，靜態投資是動態投資最主要的組成部分，也是動態投資的計算基礎。並且這兩個概念的產生都和工程造價的計算直接相關。