現在土地非常分散，要想把地塊整合，還卻實不容易，這就需要時間，目前土地價格非常低，但要合成整片，有個別人不願意。

現在的土地有的希望包出去，有的不希望包出去，要自己種。因為現在土地價格包給大戶也不是太高價格。農民自己種著多少心裡踏實，包出去的錢不夠買糧食吃的。如果要想做好田園綜合體把土地集中，只有把土地承包資金適量提高點，讓農民有把土地流轉出去自己後續生活有安全感。

現在農村的土地是以第二次土地承包確權落實以後分散經營的，各有各的小天地，各有各的小算盤。如果想做土地流轉，這也跟做買賣是一樣的，俗話說買心不與賣心同，想流轉的嫌價格低，如果價格高流轉過來風險又大，怎麼辦？我認為要想大批流轉土地可以讓這些分散經營的農戶參股的辦法不失為一個流轉方式，這樣的方式也有一定的靈活性，贏利大了分給農戶的紅利也多，反之就少，經營的全過程農戶也都瞭解，也更容易接受，這是我的一點拙見若與諸君的想法有悖望海涵。

田園綜合體是現代農業生產方式的一種表現方式，土地獲得按現行政策和土地承包人簽訂土地經營權流轉協議，經村委會簽字蓋章，報鎮級政府農業部門備案完成土地流轉。再報請農業部門及政府規劃部門進行方案論證，確立建設方案，再進行實施。