關於酒店公寓車位使用權物業費問題：

1、車位只有使用權，沒有產權，在法律上的界定為租用關係。

租用車位的物業費承擔，適用房屋租賃物業費承擔的標準，即租賃合同有約定，適用租賃合同約定；合同沒有約定的，依照交易習慣確定；交易習慣不能確定的，一般由產權人承擔。

2、物業是否有權收費？要看物業是否就車位提供了管理服務。

如物業服務合同中服務範圍涵蓋了車位區域，且實際也提供了物業服務，那繳納物業費是合理的。畢竟，有服務就有收費。如物業服務合同中沒有涵蓋車位區域，雖實際提供了服務，仍不能向使用者收費。

3、根據建設部2003年的物業服務收費辦法，如車位區域屬業主共用部分，則日常維護、保潔之類的服務費，還是在物業服務收費範圍內的，物業有權收費。

4、如車位區域屬開發商所有，未及時出售，或未及時向業主交付的，現雖納入物業管理範圍，但物業費應由建設單位承擔。

綜上，要分情況看物業費由誰承擔，是否需要承擔。