這個得由物業與業主雙方溝通並籤置相關協議，避免日後麻煩。如:房屋大修、電梯等其它相關方面的維修，規定維修費超過多少金額時，由物業造出維修預算，與業主商定並簽字認可後，才能進入正式維修程式。假如，業主認為價格虛高，可以由業主委託第三方進行維修。

業主只有繳錢的義務，沒有誰給業主們知情權：業委會成立了，物業服務還是老樣子，業主們還是無奈！反而物業多了個（業委會）幫腔。

回答：業主怎樣監管房屋維修基金的使用？我認為監管只是一個美麗的詞彙，房屋維修基金的提取、使用情況業主算老幾？我們連業委會的人都不認識，物業也是隨房產孃胎裡帶出來的。百姓（稱業主有點不自量力了）為什麼對物業那麼怨恨看看網友的評論不就找出答案了麼？

這個問題道出了當今法律法規的缺失，因為現有法律法規對業主的監督權沒有可操作性；這也道出了廣大業主的無奈。政府難道不清楚嗎？實際上是那些官員面對這個嚴重問題只會作官樣文章，至今還不敢或者不願意觸及那些既得利益集團。

。。。一般每半年需要進行公示，同時開戶行會寄賬單或者可以去小區維修資金開戶行對自家的維修資金進行查賬。。。