從你的情況來看，買房是一個大問題。

首先是你們家的經濟情況。從你的情況來看，你們家每個月總收入是1萬。房貸和車貸一共去掉了 5750。每個月剩餘4250。正常情況下只夠生活開支。哪怕有結餘也不會太多。但是從這兩年房產市場的發展來看。選擇投資買房也是一個比較好的方向。如果要買的話首先總價100萬的房。按你現在的情況屬於二套房。首付至少35%。也就是首付需要35萬。之後貸款20年。每月房貸需要還4000多。如果選擇把第一套房還完。再買的話首付20%以上。第一套房的尾款加第二套房的首付至少需要43萬。總的貸款80萬。貸款20年。每月還貸至少要6000多。要買房的話，不管是哪一種貸款和還款方式。你們家的收入都不足以支出。但是例外的情況。如果你現在，買第二套房只是為了投資。自己不打算入住。並且能湊夠首付。那麼可以考慮買了之後出租以租金還房貸。這樣的話可以減輕一些還貸壓力。最後。你可能還有一些其他的收入並沒有計算在內。如果你說的每個月1萬已經是總收入。那麼你算一算，每個月除了生活開支以外，加上出租的房租。不注意混蛋的話，第二套房很難買。如果有其他收入，再加上第二套房的房租可以還貸的話，還是有希望的。最後祝你購房成功。