第一：選擇這兩個區域離你工作地點的距離，因為這個您每天都要走的，肇慶的地方不大，現在來說上下班沒怎大塞車，但是難以排除以後不會，如果每天花費在上下班通勤單程的時間要三四十分鐘以上沒必要。

第二：候選的樓盤是否靠近市場，民以食為天，我們每天都要煮飯的，煮飯就得買菜，而且每天都要買菜，住的地方如果靠近市場選擇上增多，所以市場很重要。

第三：候選的樓盤是什麼樣的學位，所謂不能讓孩子輸在起跑線上，好的學校，對於以後孩子成長和發展很重要。

第四：買房的價格位置。因為這兩個區域的房子有貴也有便宜的，您心目中的價位會決定您的選擇，這個得看您現有資金能籌夠多少首付，還有您以後的個人經濟預期能承受多大的月供。

第五：其他考慮因素了，比如說自身對這兩個區域的熟悉程度，個人是否喜好運動，要住的地方附近是否有體育設施等等。

整體來說，按照經濟發展情況，高要會比鼎湖相對好，但是居住環境本人認為鼎湖比高要好，發展潛力高要會更好一些，因為鼎湖旁邊是肇慶新區，這個是肇慶這屆政府重點發展的地方，所以鼎湖就被冷落了，反而高要以後發展潛力更好，是因為高要的蛟塘準備建設機場，如果機場位置確定以後單位幾乎所有的規劃和基礎設定將是發展重點。