個人或者說自然人到銀行貸款，不同地區不同銀行規定不同。大致有幾種方式:

2.抵押＋信用或保證，純信用的貸款銀行基本不會發放。而當你的抵押物貸款金額不足時，可以有條件的追加一部分信用貸款。這個有條件一般指你的工作是公務員或者事業單位編制，芝麻信用什麼的銀行是不管的。

3.商鋪按揭，首付30%到50%不等，剩餘款項向銀行申請按揭。按揭要提供收入證明，信用記錄要好，同時你買的商鋪抵押權也是設定給銀行。

感謝誠邀！

銀行就是情人，有錢啥都好說，沒錢，啥都要聽他的，不然會有很多麻煩。

要貸款，首先你要有一定的資產和財力證明，否則不可以的。

現在的貸款有三種方式

抵押貸，你盤點你的資產情況；

信用貸，你的工作、學歷、銀行流水、綜合信用都可以作為貸款條件，審視一下；

民間借貸，但似乎用這個來購買投資性用房的可能性不大，而且也不現實。

如果你符合以上情況，就可以試試看。

用保單貸款也是非常不錯的途徑，但貌似只有中國平安有類似的業務，畢竟具備保險、銀行、證券、信託等多種金融牌照，可以滿足所有的金融需求。