題主雖然是為了出租的簡單裝修，但是防水一定不可馬虎，否則到時候出現滲漏問題，租戶沒有及時聯絡到你，鄰居找過來非常麻煩。我朋友家就出現過這個問題，因此建議還是要選擇大牌。原來我父母家裝修用的是雨虹防水的塗料，那時候對防水還沒有什麼概念，裝修師傅推薦的雨虹，說是專業做防水的就用了，到現在都5、6年了，也沒出現過任何問題。所以不久前我家裝修也用的雨虹防水的塗料。目前，他家的產品在京東和天貓上都有官方店，價格也比較透明。

我家也是新房，由於新房在幾年內可能會發生不同程度的房屋結構沉降。在沉降過程中，房屋有可能會產生細微的裂縫，所以要選擇柔性防水。（建議大家在裝修時還是要提前瞭解一些相關知識，要不是有我朋友的慘痛教訓，我也不知道。）最終，我用的是雨虹300 彩色超柔防水塗料，因為這款產品特點是擁有透氣技術、強度高、柔性好，可以防止基層細微裂紋和微小位移，並且保持牆體乾燥，比較適用於新房地面、牆面的防水裝修。

PS：塗刷完成後的顏色真的很好看，也沒有異味，最後提醒題主，千萬要做滿48小時的閉水實驗，再驗收。