大家好，關於這個問題原則上不行的。既然原則上不行那我們看看有沒有解決方式，畢竟有很多業主有著急裝修房子的。

開發商有擔心的原因，實際上房子已經達到交付標準。開發商擔心一旦出現銀行不能正常放款的問題，房子由已經交付使用會引發糾紛的，到時候房子收不回來，或者是你已經裝修好了，業主自己也會遭受損失。根據我之前處理過的這方面的問題給大家一下建議。

1、協調開發商讓開發商對接銀行看一下沒有放款的原因，如果所有手續都稽核通過了，銀行目前沒有額度的問題，那麼是可以與開發商進行協議提前交房。

2、如果銀行手續沒有走完，但是初次稽核已經通過了，手續正在辦理那麼開發商是有風險的，關於這部分客戶，我們之前採取的方式是，客戶簽訂承諾協議，規定如果客戶手續不能正常稽核透過的時候，需要客戶進行一次性付款，或者是分期付款。在協議做好相關規定，收回客戶購房合同，然後進行交房。

在買房的時候一般情況下都會諮詢提前交房的問題，開發商和客戶的關係是很和諧的，自己的業主自己的客戶，一般情況下在能進行協調解決的時候，開發商還是很積極解決業主困難的。

答：不能。

貸款尚未完成審批並放款，那就意味著交易尚未完成，合約尚未完全履行，開發商一般都不會交房給你的，所以不能收房，更不能強行裝修，這裡面存在著一定的風險。

一般而言，上半年的房貸審批會快一點，商業貸款4周就能完成審批，公積金貸款2-3個月可以完成審批；下半年的貸款審批會慢一點，因為銀行貸款額度的問題，也因為銀根收緊的大環境。題主不必擔心，商業貸款這家銀行不行就換那一家，問題都不大的。

貸款審批結果，銀行會第一時間通知承貸人的，不用著急，裝修的事情一定不能幹，房子接受之後業主需要作必要的驗收，沒有問題之後再來裝修，不著急的。

付了首付，就是證明你選擇了按揭方式支付房款，那麼，交了首付緊接著要進行去銀行辦理房貸，如果房貸沒有辦理成功，就證明你沒有支付全部房款，那麼，開發商是不會對你交房的