1，將油脂引入動物皮的內部，形成全面覆蓋皮內纖維表面的油膜，即在皮內纖維表面之間用一層適宜厚度的油膜隔開，這樣，皮革內部纖維之間移動的摩擦力就相當於油分子的摩擦力，因而皮革就會很柔軟。其原理與海綿差不多，不同的是真皮內部表面纖維之間用油膜分隔，使真皮內部之間具有可滑動的孔隙，但它的孔隙比海綿要小，而且真皮內部表面纖維的分佈也沒有海綿那麼有規律。

2，皮革內部纖維表面之間的油膜被破壞或油脂走失時，應重新給皮革內部纖維之間的表面，注入形成油膜的優質油脂--皮模擬油的美皮王皮革護理劑，皮衣的回軟方法如下：把變硬的皮衣平放於桌子上，上皮模擬油美皮王真皮護理劑。不要急於求成哦，要讓真皮自然吸收。經過2~3次注入皮模擬油，待自然乾燥後，真皮即會變軟。如果還沒有變軟，則在真皮的底面用電熱風吹至60度左右，輕搖幾下，再用雙手把皮夾在中間，模擬彈棉花的原理，象鼓掌一樣輕輕拍打，使皮內纖維獲得振動，以利於解除皮內纖維的粘結。然後再上皮模擬油美皮王皮革護理劑，如此反覆，經多次上皮模擬油美皮王皮革護理劑後，真皮即會變軟。