銀行基準利率的波動對於我們的房貸乃至於企業的貸款都是有直接影響的！

大家不妨先思考一下這個問題：為什麼中國央行應對實體經濟的過冷、過熱更偏向於選擇調整存款準備金率，而不是基準利率？

因為調整基準利率是一件牽一髮而動全身的事情，不到萬不得已，不會採用這種影響廣泛的手段(就中國而言是如此）。

1.基準利率下調，對於資金密集型的樓市而言會是重大利好，會使得逐漸恢復平穩的房價再次“掀起妖風”，這樣對於社會經濟發展的穩定、實體企業的利潤會形成巨大的衝擊。

2.基準利率提升，對於肩負貸款的企業和個人都是夢魘。因為簽訂貸款合同約定的都是浮動利率(在基準利率的基礎上進行加減），假如作為衡量標準的基準利率提高了，那麼肩負房貸的居民，向銀行借錢的企業，每月都需要為之付出更高的利息，日子都會非常不好過。

所以銀行調整基準利率，對於肩負房貸的居民而言，會有較大的直接影響。

不過呢，我們也沒必要太過於擔心，一般而言，只要經濟體系不出現重大的黑天鵝事件，金融系統安全可控，央行都會採取較為維穩的方式應對經濟的冷暖週期，比如採用調整存款準備金率的方法降低對於居民和企業的影響。