按照法律規定，對夫妻共同財產進行處分的時候，必須要徵得夫妻雙方的同意，如果一方未經對方同意或者知曉，而擅自進行處分是無效的。
所以夫妻雙方在處分共有財產的時候，一是雙方共同商量並且共同在合同上簽字，或者一方處分之後，另一方在知曉之後沒有提出異議，也是為默認同意。如果不符合這兩種情況，一方擅自將財產進行處分或者抵押，抵押合同也是無效的。
所以對於債權人來說，在獲得債務人抵押財產的時候，一定要了解債務人的財產是否屬於共同財產，是否有擅自處分的權利。
一般情況下，判斷一個人的財產是否為共同財產，可以透過以下幾種情況進行判斷：一是財產證明例如房產本上是否登記有雙方共同所有的情況。二是，債務人是否已婚，一般已婚的情況下，財產很有可能會存在共同財產情況。三是，該財產是否為合夥財產或者已經繼承下來但是還有未分割的財產，這些都有可能會涉及到有其他產權人的情況。
按照法律規定，對夫妻共同財產進行處分的時候，必須要徵得夫妻雙方的同意，如果一方未經對方同意或者知曉，而擅自進行處分是無效的。
《擔保法解釋》第五十四條第二款的規定：“共同共有人以其共有財產設定抵押，未經其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應當知道而未提出異議的視為同意，抵押有效”。所以夫妻雙方在處分共有財產的時候，一是雙方共同商量並且共同在合同上簽字，或者一方處分之後，另一方在知曉之後沒有提出異議，也是為默認同意。如果不符合這兩種情況，一方擅自將財產進行處分或者抵押，抵押合同也是無效的。
所以對於債權人來說，在獲得債務人抵押財產的時候，一定要了解債務人的財產是否屬於共同財產，是否有擅自處分的權利。
一般情況下，判斷一個人的財產是否為共同財產，可以透過以下幾種情況進行判斷：一是財產證明例如房產本上是否登記有雙方共同所有的情況。二是，債務人是否已婚，一般已婚的情況下，財產很有可能會存在共同財產情況。三是，該財產是否為合夥財產或者已經繼承下來但是還有未分割的財產，這些都有可能會涉及到有其他產權人的情況。