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  • 1 # 老弟弟二

    一個門牌號但是有兩個戶口本、有兩個戶主,如果拆遷,只需賠償《房屋所有權證》上面登記的所有者。根據《拆遷補償條例》第十五條規定“房屋徵收部門應當對房屋徵收範圍內房屋的權屬、區位、用途、建築面積等情況組織調查登記,被徵收人應當予以配合。調查結果應當在房屋徵收範圍內向被徵收人公佈”。在拆遷之前,相關部門組織調查,主要調查《房屋所有權證》,一個門牌號,在產權登記證書上只有一個所有者或夫妻二人共有。拆遷以產權登記證書上的資訊為主,其它相關證明,均不予認可。若有兩個戶主,如何分配拆遷補償,可透過協商、司法程式解決。案例:房屋拆遷。戶主甲意外發現自家住房地址已被他人登記過了,2015年甲把全家遷到新城西路的一處房產,“此房是房改房,單位分房後1992年登記到甲,從來沒有買賣過,現在遷過來只為方便孫女上學。”同一個戶口地址,卻有兩個不同的戶主姓名。1993年甲愛人,轉讓該處房產給甲某,但因房改房五年內不能買賣,轉讓推遲。在戶籍政策寬鬆的時期,乙拿著轉讓協議抵押合同辦理了入戶手續,也是合法的戶口。房屋產權登記證上寫的名字是乙,最終法院判決房屋歸乙所有,並獲得全部補償。

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