作為曾經住過幾年底躍的資深住戶，底復的優缺點如下:

優點:1.大，爽。小時候就想住大房子，底復是同樣面積下，價格很低的。另外負一樓的面積完全滿足了我的居住體驗，當年我一個人獨霸負一樓。

2.面積大了，負一樓可以充分利用起來。比如設定健身房，ktv房。

3.院子可以種菜，種花。

缺點:

1.採光。我住的是洋房底復，全年全天在客廳要開燈（我家人比較節省白天不開燈，我在家肯定是開燈的），9號樓前面有更高的10號樓，你住底復基本跟採光無緣了。

2.潮溼。負樓層常年要放除溼器。

3.假如負一樓設定衛生間的話，抽水能力要弱於樓上。我在家洗澡上廁所基本都上樓，怕廁所堵。

4.我覺得重點缺點是，投資價值不高，流通性不好。當年我家漲幅明顯低於樓上正常樓層，而且受眾（接盤者）比正常樓層少，你想變現，你就得多花時間等等了。

綜上所述:

1.假如你是自住，看中面積，喜歡大房子，那可以買。

2.假如看中採光，看中升值和流通性，還是買中高樓層吧。