1、奈米塗料由於其油漆粒度進入奈米尺度，油漆材料表面活性中心的增多可提高其化學催化和光催化的反應能力，在紫外線和氧氣的作用下給予塗層自清潔能力。 2、表面活性中心與成膜物質的官能團可發生次化學鍵結合，大大增加塗料塗層的剛性和強度，從而改進塗層的耐劃傷性;高表面能的奈米塗料表面經過改性可以獲得同時憎水和憎油的特性，用於內外牆塗料可以顯著提高塗層的抗汙性並可提高耐候性。 3、某些粒徑小於100nm的奈米塗料，對Y射線具有吸收和散射作用，可提高塗層防輻射的能力，在內外牆塗料中可起到防氡氣的作用。 4、將奈米塗料用在底漆中，可以增加底漆與基材的附著力，提高機械強度，且奈米級的顏料與底漆的強作用力及填充效果，有助於改進底漆一塗層的介面結合;奈米塗料在面漆中可起到表面填充和光潔作用，提高面漆的光澤，減少阻力。 5、奈米二氧化矽新增到外牆塗料中可提高塗料的耐擦洗性;奈米二氧化鈦新增到建築外牆塗料中，可將乳膠漆的耐候性提高到一個新的等級，同時還使乳膠漆的耐老化效能有很大的提高;奈米氧化鋅新增到外牆塗料中，能使塗層具有遮蔽紫外線、吸收紅外線以及殺菌防毒作用。