我和我老婆結婚時我爸媽出錢為我們購買了一套房屋，房款40萬元，裝修20萬左右，總共用了60來萬，我跟我老婆只出了5萬，辦理房產證時只寫了我和我老婆的名字，但因為我和我老婆經常吵架，所以我爸需要我們寫一份財產共有協議，大概意思就是房產證雖然只有我和我老婆的名字，但是房屋是我，我爸，我媽，我老婆四個人共同所有，每人佔百分之25，有沒有律師朋友幫忙撰寫一個範本？簽訂了協議之後會有法律效應嗎？
回覆列表
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1 # 法苑達人
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2 # 不糊塗時塗糊不
這樣的房產共有協議書，對簽訂協議的人員之間具有約束力，不能對抗協議以外的第三人。可以按格式寫，也可以散文形式寫，內容越完整越細緻越好：1.標題《房屋產權共有協議書》。2.立協議人基本情況（每個人的身份證內容及相互關係）。3.協議指向的房屋座落地點（房產證內容）。4.買房過程及出資情況。5.房產份額的分配情況。6.當事人需要新增的情況。7.本協議簽訂的過程情況。8.當事人對協議內容的認可說明。9.本協議的持有及存檔情況。10.當事人的簽名及時間地點。
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3 # 原來我們認識
如果能夠證明出錢購買房子的流水是你爸媽銀行卡打出，是能夠證明大部分金額是由你家裡承擔，但是簽訂協議在房產相關法律和婚姻法下是否有效益，那就要看是否符合相關法律要求了，由於我也不是律師，以上只是個人意見，介意你可以諮詢一下律師事務所相關人員。
房屋共有協議的效力在法律上是有效的，首先要寫清房屋的具體位置，然後寫清該房屋是什麼時候買的，各方的出資比例是多少，以後該房屋如何分配。另外就是要簽字按手印，因為不大清楚具體事情，具體問題可以私信我，給我留下郵箱或聯絡地址，我可以幫你寫一份。記得點贊，並關注我。