這種模式推廣好多年，但一直難以在房產市場開啟局面。這是開發商、材料商、裝飾公司聯手造市的模式，強強聯手，各取所需。避免啦紛亂的競爭市場。

精裝房有太多優勢，首先，環境保護上更趨於合理、材料的優劣和裝飾公司的選擇上得以控制、同時也避免啦業戶對住宅結構的肆意毀壞和私搭亂蓋，從資源上統一管理避免了很多浪費，對後期物業的管理上更易接盤和運作。對業戶來說省卻啦繁雜的裝飾操作過程，避免了材料浪費，更規避了不良裝飾公司的欺詐，可以說是房產市場的未來走向趨勢。

當然。在全程的運作過程還需細化和人性化。筆者經驗是。此操作易在開工後設立一專門機構，由開發商牽頭攜領建造公司及裝飾設計公司全程跟進業戶的需求與想法作出合理的結構整改，飾面方面分檔個令列出幾個不同消費標準，例如：標準、高檔、豪華，讓業戶根據自己的承受能力做準確選擇。除了標準型，其它業戶可以直接與裝飾公司接洽當然必須有開發商的介入才好。

注意的是，結構易微調不要大動，牽涉到房產驗收很多事，也可同當地房產部門提前做好溝通。

裝飾材料商、裝飾設計公司、裝飾公司必須按國家規定進行招投標。

開發商、運營商、裝飾公司、業戶需簽訂一互關協議，以免事後扯皮。當然地域不同，行事方式各異，這也只是本人些許經驗。

開發商為什麼都喜歡推出精裝修

舉例說明

1.多收錢，假設每平方4000的標準，實際能有2000就不錯了，3萬一平包含4000每平方的裝修標準，實際房價是2.6萬，可以合理避稅，

2.避免部分業主對房屋主體進行改造，也避免對承重牆承重柱下手，減少裝修垃圾，方便物業管理

3.方便業主生活，為什麼方便業主呢？很多人拿房目的不一樣，有剛交房就入住的，也有3-5年都不動的，裝修時間不一樣，甚至每個月都會有人裝修，各種大型機器，屬實擾民。精裝修交付，避免了這一點，還是不錯的

現在幾乎都是開發商精裝修交付（除了大面積豪宅），已經成為主流，怎麼說呢，需要的人買不起，買得起的人不需要，仁者見仁智者見智吧

精裝修房產其實對於住戶是最好的選擇，因為很多購房者對於裝修房產幾乎是小白，其實裝修房子需要很大的學問，你才能把房子裝修好

。裝修行業水也很深，你如果想要把自己的房子裝修好，也需要學習實現很多知識。但是開發商做的精裝房你就可以拎包入住，中間可以避免裝修給你帶來的煩惱，中間也可以避免掉你去裝修的很多不必要的麻煩。

如果你要裝修房產

開發商也有資源讓各個材料達到滿意，開發商也有這個義務，把你的房子精裝出你想要的一種氛圍當中來，所以精裝修房是目前特別推薦你們購買的。

2、物業管理綜合成本低，精裝修樓盤省去各個業主分散裝修的管理成本，尤其是垃圾處理，現場各個瑣碎管理細節需要大量的人力物力。精裝修就沒有這方面的麻煩。

4、還有一個更重要的因素就是精裝房相對毛坯房更有利於攤銷成本，達到合理避稅的目的。