個人認為，這裡有一個“專業術語”和“行話”的區別，原文中提到的這些，以我的理解，更多屬於專業術語範疇，有些甚至是“造詞”，非常有意思的細微差異。比如我會認為“託管”是專業術語，但“大託”、“小託”則是行話。前者是商業領域中的專業合作模式之一，後者則是基於這種模式由甲乙雙方約定俗稱而來。

術業有專攻，即使我們身處商業這個“大行業”，但其實依舊會有很多細分，對我而言最記憶猶新的就是之前有人問我“刊例價”多少，我特麼特地去百度百科的了一下，“刊例價”算不算商業地產領域的行話或者說專業術語？放在市場營銷方面，可能就是了，因此“商業地產志”要做的真心是個大工程。

做商業

第一，瞭解抓著人流，升值空間來學習

第二，查詢周邊租金，賣價對比分析

第三，政府的規劃發展，商業主要看地段，地段，還是地段

第四，複製精英的做法，多問多學

首先，小白，是白哪方面？白在商業，還是白在地產，不得而知。

其次，做商業地產開發？還是商業地產業態的運營？