拆遷是不可抗拒因素,任何個人及組織都要大力支援政府工作,拆遷不算房東違約!

租客碰到拆遷也因大力配合拆遷工作,房東因無條件退還剩餘租金及押金!

若租客承租店鋪碰到拆遷,可以向拆遷方申請適當搬遷補償,這個都是允許的,各地拆遷補償政策不同,一切依當地拆遷政策為準!

房子及土地補償歸房子產權人所有,與租客沒有半毛線關係,租客無權所要該項補償!

個人見解,僅供參考

沒有的事，也不可能存在，房子的產權在誰的手裡，拆遷補償就是誰的，你說的情況應該是租房合同還沒到期，但房子被拆了，這種情況按租房合同上的違約，進行賠償就行了，頂多也就幾個月房租，如果租房合同上沒說明，那就象徵性的賠償一下就行了。

但不管怎麼樣，拆遷補償都跟租戶沒有任何關係

這個是不合理的。因為不是主觀意願決定的，所以不構成違約。但是可以適當的跟房東去溝通搬家的損失，要求部分賠付。

不合理，租房子的沒有拆遷款，只有餘下的房租費，水電費，和協議中約定的一些事情，如裝修投資，自己養殖，種植的一些事項按照口頭約定和協議書和房東協商。