選樓層要考慮的因素:
1、價格問題,一般來說20層最貴(也有21最貴的,原因是上面還有半層複式結構)越往下價Grand SantaFe低。同樣價格下儘量選高樓層的(有的小區每一層價格都不一樣,有的連著幾層是同樣的價格)。
2、日照問題,高樓層一般不會被擋光,對北方人來說,冬天日照很重要。如果選低樓層的房子一定要注意南邊的樓是否擋日照(北面一般是廚房和廁所及小臥室)。
3、採光問題,注意樓間距。樓間距太近會擋採光,昏暗的房間心情肯定好不了。
4、視野問題,這個沒啥好說的,基本是越高視野越好,除非前面有超高層擋著。
5、汙染問題,10-12樓是揚灰層,灰塵在這個高度上不去也下不來,空氣質量不太好。另灰塵和汽車廢氣排出的重金屬氣體下沉在1-4樓。
6、噪音問題,噪音在1-8層是逐層遞減,但8層以上就會逐層遞增。尤其注意小區內的停車位和車行道和你選的房子的位置。
7、頂層的問題,要看隔熱層做的好不好,個人建議還是不要選比較好。
選樓層要考慮的因素:
1、價格問題,一般來說20層最貴(也有21最貴的,原因是上面還有半層複式結構)越往下價Grand SantaFe低。同樣價格下儘量選高樓層的(有的小區每一層價格都不一樣,有的連著幾層是同樣的價格)。
2、日照問題,高樓層一般不會被擋光,對北方人來說,冬天日照很重要。如果選低樓層的房子一定要注意南邊的樓是否擋日照(北面一般是廚房和廁所及小臥室)。
3、採光問題,注意樓間距。樓間距太近會擋採光,昏暗的房間心情肯定好不了。
4、視野問題,這個沒啥好說的,基本是越高視野越好,除非前面有超高層擋著。
5、汙染問題,10-12樓是揚灰層,灰塵在這個高度上不去也下不來,空氣質量不太好。另灰塵和汽車廢氣排出的重金屬氣體下沉在1-4樓。
6、噪音問題,噪音在1-8層是逐層遞減,但8層以上就會逐層遞增。尤其注意小區內的停車位和車行道和你選的房子的位置。
7、頂層的問題,要看隔熱層做的好不好,個人建議還是不要選比較好。