基本上是不允許的，現在較大的小區一般都有配套幼兒園。住宅房設計與幼兒園的設計截然不同，因此不能做幼兒園使用，加上住宅房沒有戶外場地，其次光線、通風、消防等都不符合國家要求。所以最好打消這個想法。

小區住宅就是給人住的，不是用來搞商業的，搞盈利的，所以在小區裡面，雖然存在利用一層住宅開幼兒園的情況，但是我認為這是不可取的，原因有三。一是有安全隱患。建在小區一樓的幼兒園，一般會用柵欄圍起來一塊幼兒活動場地，裡面有滑滑梯之類的娛樂設施，小朋友會在這裡玩耍。但是因為樓上有住戶，這就存在高空墜物的隱患，這是不可取之一。

二是存在擾民隱患。幼兒園的小朋友在一起玩耍，嘰嘰喳喳，偶爾在幼兒園看看是覺得很可愛，但是如果天天在你眼皮底下這樣，估計就會覺得吵人了，在一層住宅的幼兒園，這個問題很難解決的。這是不可取之二。

三是存在無資質隱患。幼兒園一般要求有獨立的場地，將小區一層住宅改建的幼兒園，一般很難透過驗收的，對於這種沒有辦學資格的，對幼兒家長來說不放心，對開幼兒園的人來說，隨時可能被人舉報取締，對雙方的風險都很大，這是不可取之三。

總之，在小區住宅一層建幼兒園，有害無利，真建了也等著被投訴吧。