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1 # 財經百家講堂
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2 # OFFICE職場辦公
首先的前提是入手樓房或黃金的時機，你是不是在低價位的時候買入，並在高價位的時候售出。投資，搞得就是資產的運轉，一定意義上講，兩種是沒有區別的。
如果非要從中選擇的話，還是入手樓房比較好，一方面中國的城鎮化水平還偏低，要搞得新農村建設遲遲不能推開；另一方面，樓房涉及太多的相關產業，從這一點上就保證了樓房價格的穩定，有著太多的牽連。
而黃金屬於貨幣衡量的一種物品，但同時受到經濟形勢、消費力度、其他替代品的影響，相對於樓房，價格波動較大，不夠穩定。
最後希望回答能得到你的認可
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3 # 荊楚小小
首先你要明白黃金屬於金屬，同時也是一種貨幣；黃金是貴金屬，古代流通貨幣，受到的主要影響是貨幣政策以及地緣政治，這是影響黃金的主要成因，另外還有國際匯率也對黃金價格有一定影響。而房價屬於地產類、屬於不動產。房價是對房子定義的價格，影響它的主要是地理位置、環境、需求量以及國家政策。
所以房子和黃金可以說都保值也都不保值，看在什麼時期。繁榮時的文玩，房子，公司股票，珠寶首飾，土地保值。動亂時期的，黃金，糧食保值。
無論是房子還是黃金都是生存的附加物，黃金在大蕭條時期變現很難，最大的作用在於災難過後有本金可以更快的發展。
而房子的作用在於有家有個棲息的場所，有對生活的嚮往有生存和奮鬥的慾望！
照我說無論是什麼情況下遇到大蕭條只有一個目標是怎麼保命，而不是你想的怎麼保值！！！
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4 # 期貨萌新
還是房子吧！當然儘量不要選擇四五線城市，不好轉手。表現能力弱。黃金更多的時候是作為避險的工具，戰爭等時期可能更適用些。
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5 # 龍頭老大
大家一直以來的口口相傳都是亂世買黃金，這在過去確實有一定道理，黃金畢竟是硬通貨，有悠久的使用歷史，但現在是世界大格局，那都多少年前的老黃曆了，土得都掉渣了，也該與時俱進了。
現在不是以前割裂的世界，也不是閉關鎖國的世界，經濟形態也發生了翻天覆地的變化，黃金的地位比以前大大的降低了，你看哪個大佬跨國投資用黃金支付，你看哪個大佬要財富保值去投資黃金，你看哪個大佬跑路要帶著一箱子一箱子的黃金？為什麼？黃金的便攜性很低，儲備成本較高，交易支付能力不足。
黃金和美元是負相關的關係，一般美國經濟情況好，美元處於加息週期時，美元就會升值，黃金必然下跌，換成其它國家也大體是這個規律，因為其它國家貨幣和黃金也是競爭替代關係，此消必然彼長。所以黃金投資現在是高風險投資啊，有大牛市就有大熊市，大家不要搞錯！
舉個例子，魯迅1927年在上海定居一直到1936年去世都是租房住，那時候算是所謂的亂世吧，國破山河，軍閥混戰，列強瓜分，魯迅的工資絕對是高收入群體，他在教育部做官，同時還在大學兼課，他寫小說、寫專欄，每月收入三四百大洋，多則五六百大洋，與魯迅同時期的上海市民，月薪不過30塊大洋左右，魯迅的收入將近是普通人工資收入的10倍！如果現在上海普通人月工資算7000，那按現在算魯迅的月工資至少在7萬元以上。但是當時上海的房價實在是太貴了，遠超北京、南京、漢口，甚至比巴黎還貴！魯迅連喊買不起，他曾經租住的一所老式石庫門，如果要買下來，光是房款，就要5萬大洋。不僅是魯迅買不起，一大批名流也買不起，巴金，茅盾，徐志摩通通一輩子租房，他們也是沒有“根”的“滬漂”，所以大批的富豪，大佬都可著勁的買核心城市，核心地段的豪宅，不是沒有道理，你說說房子和黃金哪個重要？哪個值得投資？
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6 # 讀書的禕樂
正常情況我就不說了，參考深圳房價走勢吧。
在經濟蕭條時房子和黃金都有一定的保值功能，不是危言聳聽，看文章後面的黑體字。
房子也有保值功能，但具體要看哪裡的房子，就像民國時，北京的房子遠不如租界的房子值錢，價格差距還極大。
另外像黃金、房產這種高價值的資產也是有一定保值功能的，例如豪車、高階珠寶，但這些保值的東西都不便宜。
所以，先賺錢或者修煉賺錢技能其實也是很好的保值工具。
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7 # 傳說52
1.對於低收入群體，不涉及到保值問題，要購買學區房、社保、醫保等必須品，必要的情況下藉助於銀行貸款。
2.對於中等收入群體，在還清所有債務，生活必須品都夠買、有應急資金的情況下，建議投資到自己的能力和子女的教育。如果還有閒錢，選擇穩健的投資品，比如國債、銀行理財產品、黃金等，不要購買自己不熟悉的產品，不建議購買高風險產品。
3.對於高收入群體，再滿足自身需求，還清所有債務的情況下。應當投資自己事業的競爭力。如果自己辦了公司、企業，那要增強競爭力。如果只是單純的錢多，建議還是為國家做做貢獻，辦辦慈善。
回覆列表
你好，如果回到10年前，你會想投資什麼？毫無疑問就是房子。
如果是三線以下小城市，能不能保值這個暫時難說，畢竟城市之間也是有競爭的，很多小城市的人口是屬於淨流出，剛需就會減少的，用傳統基建拉動房價上漲的空間也是有限的，房價上漲的剛性比較弱，不過國家鼓勵下沉發展，推動內需增長，就要看購物這些小城市的發展機遇與實力。不過，大家一定要知道，我的這種的分析是基於自住房的角度，如果你是想要炒房和投資，那就另當別論，畢竟房子不能炒的，更不是投資品。
無論是一二線，還是三四線城市，房價目前處於高位，而且國家的調控政策明顯，大量的資金在房產上面，流動性風險很大的，投資或炒房趕緊繞道。如果是從剛需自住保值升值，那是長期看好。
二、盛世藏古董，亂世哪個黃金，還能買黃金保值嗎？疫情以來，房價還是相對堅挺的，買黃金是不是不錯的選擇呢？
也就是說，黃金的功能是保值和避險，保的就是購買力，避的是資本無法獲得正常投資回報的險。這段時間黃金上漲，實際上並不是說黃金本身的價值增加了，而是說大家手裡的錢變得不值錢了。
畢竟，全世界都黃金數量有限，由於疫情，全球各個國家央行都在發幣刺激經濟，大家手裡的錢增多了，紛紛去購買黃金避險，價格自然就上漲了。可是，購買黃金就想要發家致富的人還是省省心吧。保值避免的確是有一定的作用，但是想用黃金炒出個富翁，那隻能存在童話中。
三、投資自己，才是唯一高收益、無風險的保值投資我相信每個努力過的人，對這句話都是深有體會的。
不過，我們還是幸運的，因為我們成長的國度，至少未來10年還是繼續增長的，只要當下努力投資自己，未來自然會有越來越多的財富。