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  • 1 # 使用者1464038395259

    不算。

    如果存在沒有驗收、就投入使用的情況

    是違反 《建築法》第六十一條…………建築工程竣工經驗收合格後,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用 的違法行為。

    也違反了《建設工程質量管理條例》第十六條…………建設工程經驗收合格的,方可交付使用。

    按照《建設工程質量管理條例》第五十八條,第(一)款 未組織竣工驗收,擅自交付使用的,可以由監督部門責令建設單位改正,處工程合同價款2%以上4%以下的罰款。

    如果是因為工程款的事情

    1、和諧的方式:先確保自己乾的工程實體質量沒有問題、使用功能沒有問題,監理該籤的都簽好了,雜七雜八的手續都辦好了, 建設單位的工程主管對工程總體是滿意了、 申請建設單位走正常的驗收手續。

    2、不是太和諧的方式,就是用法律、打官司,走正規的流程,嚴格按照合同來辦事。

    3、吵翻天的方式:使用方法2 +向質量監督部門舉報建設單位的未驗收先使用。

    但是最終的施工單位的質量保修義務還是要履行的、質保金也是要在合同約定的時間到期了才能拿到。

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