2018年9月13日，梅溪湖B36-1地塊拍賣，總用地面積31277.16平米，容積率3.6，毛坯限價11000元/平米。經過8輪競標，廣東欣利置業有限公司以7.22億元拍得這塊土地，摺合樓面地價6416元/平米。這就是欣利梅溪左岸專案。

對比梅溪湖一期，欣利梅溪左岸東側是建發央著，毛坯銷售價格17000元/平米，西側是中海閱溪府，毛坯限價13000，加精裝售價在15000元/平米以上了，南側是南山梅溪一方，毛坯限價9970元/平米，梅溪華府毛坯限價11000元/平米，住宅都已經去化完畢，西南側的中鐵建湘語梅溪毛坯限價12600元/平米。

相比梅溪湖二期10500的毛坯限價地，招商和越秀現在精裝價格約12500，但欣利梅溪左岸的配套則更為成熟。

從梅溪湖板塊這些樓盤來看，欣利算是比較小的開發商，但這個地段一樣享受梅溪湖一期的各類配套，11000的毛坯限價是真香，而且專案戶型面積也傾向於剛需和首改，售樓部1月15號開放就吸引了大量購房者，預測首開肯定會需要搖號，非剛需客戶可能要看後期加推情況了。