現在房價高，打工族大部分買不起，所以租房需求很大。這幾年舊城改造比較多，改造後的房子租金上漲幅度較大，城市周邊的農民房也有很大部分改造成公寓，住宿條件和環境都大大提高，當然房租也會上漲。

1：從大城市來講，都外來人員的吸收作用愈發明顯，人口增加自然會帶來購房租房的需求增加。

2：未來城改會更趨向於純貨幣化安置。

就我本人所處的西安來說，政府規劃未來三年內要完成三環內城中村，棚戶區改造。將有很大一批拆遷戶需要過渡租房。

3：房價出現短期性大漲，也會將一部分原來有購房計劃的群眾轉移到繼續租房的道路上。

所以租房市場還會保持熱度。

應該不會。

今年各行各業都不好過，降薪裁員比比皆是，這樣的經濟行情，平均租金肯定是不會漲了，但熱點城市熱點區域的租金可能會有小幅度上漲，這點由當前區域人的承受能力而定。

雖然現在租房行業基本已被中介壟斷，大資料時代的特性導致：房租不會超出人的承受能力，但絕對不會讓人感到便宜。