從長遠來說是不划算的，因為小城市的房價跟大城市相比，大城市的房價比小城市高很多！房價高才有投資的價值！如果是考慮住的話，大城市更適合居住，交通便利，配套齊全，教育資源優質！

劃不划算要看考慮哪方面的的收益了。

如果從升值和投資角度來看，在小城鎮買房是不划算的，小城鎮的房產升值慢，總價低，投資收益低，變現速度慢。

如果從生活角度來看，在小城鎮買房是很划算的，小城鎮的房子價格低，人口少，生活成本低，環境好。在小城鎮生活買房沒有壓力，生活愜意，對於個人的感受來說很划算。

小城市如果交通便利環境好宜居，可以買房用來養老。大城市空氣汙染嚴重，交通擁堵，老年人住在幾百萬的房子裡，輕易不出門，浪費。從信陽到武漢看病，來回一天。從武漢市新洲區到市中心，也來回一天，還更累。現在飛機高鐵快遞網購遠端醫療異地報銷，也將改變人們的購房意向。

根據自身情況吧，資金充裕還是選擇省會城市。投資的話不建議，剛需生活的話，可以買呀。今年剛買的，小縣城5000多一平，考慮資金有限，孩子教育問題，本身自己也在縣城上班，就在縣城買了一套小三房。雖不比大城市，但是生活節奏慢，離老家近，開車十多分鐘，照顧老人方便。有利有弊吧。