看這戶型就知道兩套房的門外樓道共享一個消防門，既然是一家，跟物業商量下直接替換消防門為分戶門，把樓道設計進去吧。

合理區分動區和靜區，個人建議右下方主要考慮用來做廚房，公衛以及餐廳，左邊廚房和餐廳位置改造成一個臥室，保留左邊原有衛生間，客廳位置基本你在原來位置，方向變化即可

給物業點好處，把中間樓道一封，弄個雙開門，小的直接改餐，客廳加廚房，打的客廳改臥室，廚房看需要可改衛生間或臥室。

不需要打通嘛，左邊一套可以把廚房餐廳改為一個臥室，客廳改造為一個臥室，進門左邊放一排櫃子，右邊一間把中間隔牆敲了，改造為開放式廚房，餐廳，客廳，進門右手邊做一排櫃子，這樣兩邊都有衛生間，動靜分割槽，四個臥室不好麼？

此房不錯，說說我的改造思路吧，基本保留原有衛生間的位置，儘量不改動上下水、排汙管的位置，以最小化土建改動為目標，來實現2套合1的設計方案。

1.進門左手為鞋櫃、儲藏室，這麼大的房子收納功能很需要，右手為透明玻璃酒櫃。

2.廚房面積縮小做透明玻璃隔斷，寬度同客廳餐廳，滿足日常使用即可，冰箱放廚房。

3.餐廳客廳做一體式，通透開闊顯大，原有衛生間擴大，外做洗手檯乾溼分離。

4.打通隔牆為通道，設計靠南邊茶室，茶室後方為新增書房，用透明玻璃來分割，即私密又通透。

5.原有廚房做臥室，客衛保留切1㎡給主臥室做獨立馬桶，主臥室增加泡池洗手檯，增加衣帽間。注：書房和衣帽間位置可根據需求對調。

這個圖只說了大概面積，並沒有提供公攤和具體尺寸，以及牆體是否是承重牆。就圖上看，最合適聯通的位置被一個衛生間佔用了，而且是個暗衛，如果覺得一個衛生間就夠用了，而且不牽扯承重，直接去除小面積的衛生間，作為通道即可，要是想保留，那就貼牆或者靠下面客廳做成小的客衛。進門放在小戶型，進門設定玄關，後面設定半開放的廚房，接著是橫廳的餐廳和課堂，大戶型廚房改成書房，注意一定要把煙道封好。根據提供的面積，估計大戶型尺寸在8*11的樣子，小戶型大概是7*8的樣子。要想做出合理修改，應該提供更詳盡的戶型資料。

第二步：我建議大門取大套房，根據我們跟開發商打交道的經驗，大套房肯定位置，朝向，採光比小套間要好。所以我建議把大門對著衛生間那間改成大套間主臥，既解決了公衛對門又加了衣帽間，而且有信仰的，在推前位置擺神臺也合適。唯一不合適的給人感覺好像主人房在前，但隔音做好我認為沒問題的。餐廳邊上的房改進門位置。

最後，把完整的設計改造方案奏上，方方正正，乾淨利索，感受一下夠不夠大氣！

如果想兩套打通，開始就要挑衛生間在兩邊的房子買。現在的情況是，如果你想打通，勢必要將中間的衛生間打掉。這是一件隱患無窮的事。

樓上的下水管怎麼處理？難道過道的天花板做2.2米高嗎？開個維修天窗？沖廁所的流水聲怎麼辦？上下水的主管道怎麼辦？檢修口怎麼辦？下水管封頭怎麼堵？要是有地熱，不能深挖，下水封頭高出地面怎麼辦？廁所裡的通風管怎麼處理？返味怎麼辦？

不知道這房子是不是高層，要是高層的話，該位置十有八九是剪力牆結構，那就徹底無法打通。

所以，像這種複雜情況，不要看圖作業。你圖紙做的再漂亮也沒有用，到現場一看頭就大了。

既然我們選擇把這兩套打通，那麼我建議把兩套房子的連線點全部打通，左右兩個房間做新客廳。新客廳突出的那部分做個小陽臺，因為整個空間都沒有陽臺，這樣我們就新建了一個小陽臺。

小戶型的客廳我們用來做新餐廳，我們用小戶型的廚房，這樣客廳、廚房、餐廳、陽臺全部都集中在小戶型。

大戶型的南臥室把原門洞封上開在客廳，原門洞背面放洗手盆，這樣使衛生間能夠乾溼分離。

原大戶型的廚房和餐廳我們用來做書房，這樣我們就把三個房間全部集中在大戶型，而且離衛生間都很近，整個空間動靜分明。