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  • 1 # 小仙女什麼時候能買房

    計算公式靜態投資回收期

    可根據現金流量表計算,其具體計算又分以下兩種情況:

    1)專案建成投產後各年的淨收益(即淨現金流量)均相同,則靜態投資回收期的計算公式如下:P t =K/A

    2)專案建成投產後各年的淨收益不相同,則靜態投資回收期可根據累計淨現金流量求得,也就是在現金流量表中累計淨現金流量由負值轉向正值之間的年份。其計算公式為:

    P t =累計淨現金流量開始出現正值的年份數-1+上一年累計淨現金流量的絕對值/出現正值年份的淨現金流量

    動態投資回收期

    是把投資專案各年的淨現金流量按基準收益率折成現值之後,再來推算投資回收期,這就是它與靜態投資回收期的根本區別。動態投資回收期就是淨現金流量累計現值等於零時的年份。

    動態投資回收期的計算在實際應用中根據專案的現金流量表,用下列近似公式計算:

    P"t =(累計淨現金流量現值出現正值的年數-1)+上一年累計淨現金流量現值的絕對值/出現正值年份淨現金流量的現值

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