1牆面是否有水管漏水現象，水管修理好，鏟到紅磚或者水泥層，重新刷漆。2或者挨著衛生間滲水現象，需要衛生間防水做下，特別是衛生間門口，做下止水堆。300左右。3是樓層較低，房屋年數比較長，房屋一般一層容易出現返鹼。這樣會出現大面積返鹼現象，建議全部剷掉，鏟到紅磚或者水泥層，而且牆面估計也都是沙灰牆，費用會比較高。

總結，牆面返鹼，情況有3，只是重新刷乳膠漆沒用，需要鏟到底，重新做石膏找平，膩子，刷乳膠漆。還不太明白，可以私聊我。

泛鹼是建築物表面的一種病害現象。主要是砌體材料、水泥、砂漿等建築材料內可溶性鹽鹼隨溫度、溼度等外部環境的變化，在吸收水分、水分蒸發過程中隨著物理、化學變化的而產生。常見的有返潮、空鼓、粉化、開裂、剝落、發黴、結晶等現象。 　　建議將原粉刷層全部鏟淨露出磚砌體表面，然後用幹刷子用力刷淨浮渣； 再用水和刷子或用稀釋後的弱酸清洗。一般可採用5％～10％的鹽酸溶液。且注意將鹽酸溶液清洗乾淨，因為酸有一定的腐蝕作用。待清洗面完全乾燥後進行抹灰，抹灰前提前用刷子將磚砌體表面刷淨，水泥砂漿中可適當加點防水劑，抹灰按常規操作即可。