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  • 1 # 中銀文武

    你這個問題的關鍵詞是,銀行流水、2萬、房貸審批、無存款。缺關鍵的說明,就是2萬元是什麼錢形成的流水,還有貸款多少金額、年限,這些都是貸款審批的關鍵條件,現假設一些條件回答如下:

    一、假如你的2萬元流水,是工資性收入流水,貸款金額和年限是符合銀行要求,且,沒有還款後有不低於當地最低生活水平的結餘。有了上述假設後,這個流水量很好,沒有存款只是過去的情況,以後透過統籌安排,還貸來源還是不成問題的。但還有一個問題,就是你的信用記錄良好。

    二、其他條件假設同一條件,但,流水為經營活動流水。這就要看你的利潤率了,如果說,都是純利的服務收入,還行,否則,會隨著利潤率的下降,不透過審批的機率上升。

    三、如果實際條件較差,銀行流水的錢是過路錢,即使其他條件符合,也很難透過審批。

    四、銀行審批貸款條件是:貸款金額與年限符合銀行規定,每月還貸金額借款人能夠承受,穩定收入扣除還貸金額後生活基本不受影響,信用記錄良好,購房符合當地調控規定,首付款來自自己等。

  • 2 # 小河---

    每月流水2萬左右,總的來講算不錯的了,如果是代發工資的,那貸款在月供1萬以下肯定是沒問題的,如果不是代發工資,估計6-8千左右的月供,銀行也是可以透過的!

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