很仔細的看你的圖片，因為你的圖片不是很全面，我不能確定這個區域離地面有多高？如果只是靠門邊，離地面三五十公分高，那有可能是衛生間與外面的過渡過門石沒有貼好，導致衛生間地磚下面的水從過門石慢慢滲透到牆面的結果。

如果發黴的這個地方離地面比較高，我憑個人經驗，你的發黴牆體背後應該是衛生間的淋浴區域，要不就是有自來水的出水口。這個是因為牆面防水沒做好，或自來水管有很細的漏點，牆面滲水導致的。

最有效的辦法，就是先確認一下是不是我說的區域？

如果是過門石，就撬開過門石，換新的過門石重新按標準貼。如果是淋浴區牆面防水沒做好，或是因為自來水管有小漏點，那就比較麻煩，基本要找到漏點，拆除牆磚重新做。

你最好能重新傳一張周邊環境比較全的圖片，看看具體是哪個位置？

你家是不是住一樓？第二：塗料脫落處是不是在衛生間門口側面，如果是在衛生間門側面應該考慮衛生間門框與衛生間牆面接頭處滲水受潮而導致塗料脫落，這樣的話建議你剷掉脫落鬆動的塗料，在牆壁上做防水處理後再刮膩子，否則以後一樣會脫落，一樓受潮也可以這樣處理，同樣有效。