第一，小產權房是特定背景的產物

在過去基本上所有的房屋都是沒有特定產權的，但是當時因為沒有商品房這一概念，所以也就不存在什麼小產權的概念。隨著商品化地產時代的到來，很多原先的城鎮或村鎮的土地因為權屬不清，導致其地上的房屋無法出具獨立的物權證明，這才出現了小產權房這個概念。

第二，如何看待市場上的小產權房資訊?

在一些城市的棚改過程當中，確實有一些小產權房資訊在市場當中所出現，這也是非常正常的現象，並不應該引起什麼過於片面的討論。如今在某些地區，儘管小產權房無法獲得獨立的產權證明，但是這並不是永遠永遠獲得證明，因此市場上的一些小產權房資訊還是值得關注的。

第三，是否還有購買的價值?

這是很多人特別關注小產權房資訊的一個主要原因，他們希望購買這樣的房子，以便後續獲得升值。不過在這個過程當中，一定要挑選具備性質改變可能的小產權房去購買。

僅供參考

食之無味，棄之可惜。從住的角度看，舒適性差些，投資角度，利潤小了些，但沒有呢？心態和壓力來時又會躁動不安。沒有兩全法，夠到哪裡，就先摘下這個山頭的果子，這對於很多難題，都可以參照。著眼眼下，瞟幾眼遠方。