第一，不是物業有沒有維修，而是物業請的維保公司有沒有檢查維修。第二，我個人沒聽說有非常嚴格的規定時間（比如法律規定什麼的）。如有，可能會在物業與維保公司簽訂合約時約定。第三，裝置出故障-排查故障-找到問題-備件-維修更換-正常執行。其中備件方面有時真的需要一些採購週期（主要是那些價值較高或者基本不會壞的備件）恢復電梯執行比較慢的原因有很多：a.外部條件不足（比如多雨天氣井道進水了⋯⋯那得修補做好防水觀察一下才能恢復）b.維修技術不足，無法很快找到故障原因c.備件週期真的比較長d.備件以及維修需要花錢，維修方與物業暫時沒有達成一致e.⋯⋯@莫大拉

問：在住宅物業、辦公物業和商業物業中，電工的主要工作內容和職責及其區別？

問：物業管理中電工的日常工作內容有哪些？

問：物業管理中的電工的應急處置內容有哪些？

問：對於外包維修保養的裝置有哪些基本認識？

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問：一臺電動機及配電電纜的絕緣電阻三相分別為1歐、10歐、100歐，試問可以投運嗎？