沒問題，但是也有問題，沒問題在於車輛是私人財產，物業公司沒有給你保管私人車輛的義務，園區內的道路是消防車道，任何人不能佔用，要是園區內有地下產權車位的話業主可以選擇租賃車位，佔用消防通道是肯定不行的，但是每個小區都是有地上公共車位的，在沒有走相關手續前，這是不用花錢的，只要是本小區業主都可以無償使用的，物業怎麼在無合理理由的情況下就不讓業主用了？

小區地下車庫可分為兩種形式：一種是人防工程，這種開發商無產權，只有使用權，地下車位只能租不能賣；另一種是開發商出資建設的具有完全產權的車庫，根據《物權法》規定，根據“誰投資誰收益”原則，作為產權所有人，開發商對所持的物品具有自由支配的權力，即“可賣可租”。業主若對開發商產權有異議，可以到當地市房地產登記中心進行查詢。

雖然上位法沒有明確約定停車位只售不租是不是違法，但停車位只售不租的做法違反了《物業管理條例》和《物權法》中“停車位首先滿足業主需求”的立法宗旨，不符合法律的立法精神，是變相協迫業主購買。“有的業主可能經濟條件不允許，有的業主可能覺得自己不需要購買停車位，開發商只售不租就相當於變相剝奪業主使用停車位的需求。