當其公允價值>賬面餘額:借:投資性房地產-公允價值變動貸:公允價值變動損益處置時候所做的分錄:借:銀行存款貸:其他業務收入借:其他業務成本貸:投資性房地產-成本-公允價值變動借:資本公積-其他資本公積貸:其他業務成本借:公允價值變動損益貸:其他業務成本資產等公允價值變動形成的應計入當期損益的利得或損失.即公允價值與賬面餘額之間的差額.該專案反映了資產在持有期間因公允價值變動而產生的損益.也是新利潤表上的專案"公允價值變動收益"填列依據.公允價值變動損益一項資產在取得之後的計量,即後續採用公允價值計量模式時,期末資產賬面價值與其公允價值之間的差額.是新會計準則下一個全新專案,其對上市公司的淨利潤與應交所得稅的影響需要根據持有期間與處置期間分別確定.在建的建築物如果計入了投資性房地產，公允價值大於賬面差額是計入“公允價值變動損益‘，不是其他綜合收益？【資產負債表日，投資性房地產的公允價值高於其賬面餘額 的差額，借記本科目（公允價值變動），貸記“公允價值變動損益”科 目；公允價值低於其賬面餘額的差額做相反的會計分錄。】