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  • 1 # 低調安安

    說說我們本地的情況吧,媳婦是房地產諮詢服務公司的,會承接開發商的售賣業務,相對比其他中介要更加規範,專業一些,通俗一點就是開發商只負責蓋樓,由於不是本地公司,在當地沒有銷售團隊,會透過招標讓其他公司來負責銷售自身的產品,也就是我們隨處可見的售房部,其實很多都是非開發商來銷售的,但也不排除有的地產公司自建自銷。

    要是這種形式來理解的話,其實新房銷售也可以算是中介銷售的一種了,另外,公司為了更快完成銷售指標,通常會動用自身資訊優勢,把指標同時也下放讓給市內其他中介公司,讓他們帶客到場,也就是通常所說的渠道代理,很多中介公司也都會有專門負責新房售賣的部門。若是最終成交的話便雙方都可以獲取佣金,同時各中介又會結合自身實際情況,下放給買家不同的價錢和優惠力度。

    總之,無論是透過開發商還是透過中介,如果是正規經營,並且最後簽署的是正規合同,到當地房部門備案登記,其實問題都不大,畢竟買的都是同一套房,但買房是個大手筆,希望多走走多看看,貨比三家,不急於一時,慎重考慮才是最重要的。

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