先說觀點：這兩個哪個合適，還是需要用資料說話

因為沒有說自己在哪類城市，所以買房這塊不好下定論

創業的話，你可以從這幾個方面參考

1.投資回報率---多長時間回本

2.所選行業增長率---對比五年內這個行業的增長情況

3.創業行業所在地的增長資料---我所選擇的地區市場是不是空白

4.行業門檻---所在行業創業的困難程度

5.競品分析---所在行業的競爭對手都是什麼水平

選專案初期搞定這五個方面，再衡量以下自己的創業資源優勢，我想你心裡就有答案了

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創業有風險，投資需謹慎。但是創業90%死9%平1%成功。買房雖然也有下跌的可能性，但是即使下跌也至少會有他的價值。就是住啊。我選擇買房。而且我創業過，很後悔為什麼沒買房。現在欠債30萬。每個月5500的工資。並且已有孩子。日子過得很難受所以還是買房吧。