變更地籍調查是變更土地登記中一項十分重要的工作，變更土地調查工作主要分為資料器材準備、傳送變更地籍調查通知書、變更地籍權屬調查、變更地籍測量、地籍資料修正和更新五個階段。一、資料器材準備內容（1）土地變更登記申請書；（2）變更宗地及相鄰宗地的地籍檔案；（3）變更宗地附近的地籍平面控制點資料；（4）變更宗地所在的地籍圖；（5）變更地籍調查通知書；（6）變更地籍調查所需的表格；（7）所需的器材用品。二、傳送變更地籍調查通知書根據變更土地登記申請，傳送變更地籍調查通知書，通知申請者及相鄰宗地土地使用者按規定日期到現場指界。有界址變更情況的，應通知申請者預先在實地設立界址標記。三、變更地籍權屬調查界址變更必須由變更宗地申請者及相鄰宗地使用者按指定的日期同時到場，共同確認變更界址位置。相鄰宗地使用者屆時不到現場指界或指界後不簽名確認的，按違約缺席指界處理。四、變更地籍測量根據變更權屬調查結果，對變更地籍要素進行實地測量。五、地籍資料修正與更新依據變更地籍調查測量結果，對原登記資料中的有關資料進行修正，並對地籍圖及有關彙總統計表冊進行更新。