買方自己原因不考慮買房,交了定金退不了。

擴充套件資料：

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方。

《擔保法》第六章 定 金第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

1.首先應檢視當時是否有定金條或者合同，若沒有則可直接聯絡開發商退費。

2.若開發區拒絕，可以聯絡工商局出面調解。若有定金條，應先看看是定金條還是訂金條。

3.若是定金條是有法律效益的，則很難要回，如果是訂金條，本身是可以協商的費用，可以依據沒有訂金條來算，直接和開發商協調退費或聯絡政府。

4、綜合考慮自己的損失可能不成熟，說不定還要購買的。

5、如果已經決心要退了，為了減少損失，可以找到一個要在這裡買房的人，把定金原價或者便宜點轉移給他。