預製板是由廠家在工廠生產，工藝：將若干鋼筋（通常是10MM以下）平行串於兩鉚柱上。透過機械將其拉直並扭形（產生預應力）。再將根據使用者要求選擇的標號混凝土澆注於鋼筋上。待其養護期滿達到測試抗震抗壓強度後再按使用者要求規格切分成若干塊。施工時縱向鋪於樓板上。優點：鋼筋用量少，價格低，荷載輕，施工工藝簡單。缺點：因板塊之間有縫隙，若施工處理不當則在建築沉降時容易造成樓板開裂，漏水。而且因樓板系多塊預製板構築。不宜在樓板上按住戶要求隨意砌築隔牆，否則因各板塊間受力不均勻可能造成樓板塌陷。 現澆板系工地現場根據具體樓層不同樓板規格澆注之樓板及牆體。採用雙層雙向鋼筋鋪底（通常大於10MM），灌注混凝土。成型後，整個樓板或牆體就是一塊澆注物。優點：沒有板塊縫隙，通常不受基礎沉降影響；整體受力均勻可以隨意砌築隔牆隔間。缺點：鋼筋用量大，造價高，荷載重，現場施工工藝複雜

預製板是以前底層樓房常用的手法，現在農村樓房使用比較普遍。

它的優點就是非常的便捷速度快，因為預製板之前就是做好了缺點，就是空間跨度小，時間久了之後由於下沉等原因容易房頂漏水。而現澆板就比較兼顧跨度，也是比較大的防水效能養老，但是它的缺點就是施工週期比較長而且成本比較高。