一般分為住宅式公寓、酒店式公寓、商務公寓。住宅式公寓一般都通天然氣，也有廚房和陽臺。而商務公寓則大部分只有廚房，並沒有陽臺，由於缺少陽臺所以導致一般的商務公寓都式沒通天然氣的；而酒店公寓，就兩個基本都沒有了。題外話，買公寓必須買地段好的，交通便利的，商業氣息濃厚的，這些條件都能帶來持續的人流，公寓選址必須抓住人流。由於公寓本身的缺點決定了公寓買賣時涉及的稅項較多，稅額較大，所以二手公寓很少人介入，因此如何提高租金則成為評價一套公寓‘好與壞‘的標準了。比如，在學校周邊可以把公寓裝修成補習社或者陪讀家長的居住宿舍，在女人商業街附近的則以修甲、美容、束身、SPY等為出租點，靠近大型寫字樓的可裝修成高階的單身公寓，等等。如果公寓周邊有很多小產權房，則要謹慎下手，因為這些小產權房的租金肯定比你的便宜，這時就要好好對公寓的地段或者周邊進行考察，尋找自身亮點。本人最近也入手了一套公寓，剛好在一個大型商場旁邊，周邊100米附近有三處大型的甲級寫字樓，還有四個國有銀行的總部所在，我估計這地方應該會有潛力。支援我的朋友，將在後續的推文中呈現，關於如何挑選租戶，如何草擬租賃合同，如何裝修，還有租金多少，好多幹貨，希望大家關注我，哈。

一般分為住宅式公寓、酒店式公寓、商務公寓。住宅式公寓一般都通天然氣，也有廚房和陽臺。而商務公寓則大部分只有廚房，並沒有陽臺，由於缺少陽臺所以導致一般的商務公寓都式沒通天然氣的；而酒店公寓，就兩個基本都沒有了。題外話，買公寓必須買地段好的，交通便利的，商業氣息濃厚的，這些條件都能帶來持續的人流，公寓選址必須抓住人流。由於公寓本身的缺點決定了公寓買賣時涉及的稅項較多，稅額較大，所以二手公寓很少人介入，因此如何提高租金則成為評價一套公寓‘好與壞‘的標準了。比如，在學校周邊可以把公寓裝修成補習社或者陪讀家長的居住宿舍，在女人商業街附近的則以修甲、美容、束身、SPY等為出租點，靠近大型寫字樓的可裝修成高階的單身公寓，等等。如果公寓周邊有很多小產權房，則要謹慎下手，因為這些小產權房的租金肯定比你的便宜，這時就要好好對公寓的地段或者周邊進行考察，尋找自身亮點。本人最近也入手了一套公寓，剛好在一個大型商場旁邊，周邊100米附近有三處大型的甲級寫字樓，還有四個國有銀行的總部所在，我估計這地方應該會有潛力。支援我的朋友，將在後續的推文中呈現，關於如何挑選租戶，如何草擬租賃合同，如何裝修，還有租金多少，好多幹貨，希望大家關注我，哈。

出租公寓應該都有廚房，陽臺，廁所的，只是有的是公用的陽臺或者廁所，廚房一般也是開放式的廚房，我家公寓就是有獨立廁所和小陽臺，只是廚房是開放式的那種，座標濟南市中心萬達廣場那邊，二線城市33平的，租金差不多1000-1500一月吧