一萬抵兩萬就是在購房繳款過程中，付一萬元可以抵扣兩萬元的總房款，即算是優惠了一萬元的總房款。一萬抵兩萬是購房者用於購買活動樓盤時的一種優惠權益，這種權益是一次性使用，優惠額度不會隨著繳納金額的變化而相應變化，一般出現在專案開盤前排號和認籌的蓄客過程中，屬於常見營銷和促銷手法的一種。在購房過程中，一定要分清情況，簡單舉例而言，繳納的一萬元有可能是認籌意向金（訂金），也可能是大定金，“訂”與“定”有著實質上的區別。

一般制定房價的時候，先會制定開發商想要的底價，然後再在底價的基礎之上加上各種名頭的優惠數額，最終形成表價，所以購房者看到的都是表價。

買房時一萬抵兩萬是開盤之前的認籌活動，意思是交1萬開盤享受總價抵扣2萬的優惠。一萬抵兩萬屬於意向金範疇，除了享受總價抵扣2萬的優惠外，還可以享受開盤優先選房的權利，是開發商在開盤前最強有力的促銷手段。如： A樓盤 買房時有1萬抵2萬的活動，其中一套房總價為62萬，參加互動繳納1萬，參加活動，合同成交價減2萬，為60萬元。（1萬元不計入房價）