首先，如果合同已備案，則無法更名，合同備案後不能透過更名來進行交易。

如果已經完成網籤，建議和開發商協商，如果開發商同意的話，先要撤銷合同，並且原合同撤銷之後，再次簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這裡面關鍵的是要取得開發商的同意，並且需要確定，是否原合同真正撤銷，這樣合同才能成功備案。

購房合同更名的流程有哪些？

1、沒有網籤的

商品房買賣合同尚未拿到交易中心籤和備案。這時購房者只需同開發商協商，把之前簽訂的合同登出，以需更改的人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單，開發商一般都會同意。

2、已經完成網籤的

具體流程是首先要撤網籤，然後去房管局要重新籤的材料，然後才能重新備案籤新的合同。這個方式對於開發商比較麻煩，所以沒有特殊情況一般開發商都不願意做。因為國務院規定禁止期房轉讓，對於開發商還有一個撤網籤率的問題，所以一般情況下開發商不願意做。

3、等房產證下來改名

如果購房者只是打算增減名字，那麼可以等待房產證下來後辦理更名，夫妻之間更名是隻收工本費的。但需要注意，如果不是夫妻，要按照二手房交易流程計算相應費用。