法院拍賣房產的簡稱，遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人（業主）無力履行按揭合約或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程式向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。而在過程中遭到拍賣的房子就是所謂的法拍房。

“法拍房”=法院強制執行拍賣的房產

我們周圍可能有這樣的法拍房：

1、甲開了一家公司，因為經營不善無力償還銀行貸款，公司名下的房產拿來拍賣還債；

2、乙與他人有民間借貸糾紛，不能按時還款，雙方約定的房產抵押，透過要求法院在執行階段拍賣房產來還款；

3、丙貪汙受賄買了房子最後被雙規，或是被判沒收個人財產，其房屋遭強制拍賣；

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法拍房的優勢：

2、有些城市的法拍房不限購，不需要提交社保證明，也不受家庭兩套的限制；

3、法拍房中不乏優質學區房、商圈沿街商鋪、高檔寫字間等等；

4、越來越多的法拍房可以按揭購買，對於徵信良好的買家，可以向銀行申請貸款；

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法拍房真的有漏可撿，是一個很好的購房途徑。