指承包商從工程的方案選擇、建築施工、裝置供應與安裝、人員培訓直至試生產承擔全部責任的合同，最後把一所隨時可以使用的工程交給買方。又稱啟鑰契約、一攬子合同。交鑰匙合同是由設計合同、許可證合同、土木工程合同以及機械合同等構成的一個複雜的整體。在該合同以外，往往同時加訂技術援助合同、經營管理合同或推銷該廠產品的合同。交鑰匙合同其性質是成套工廠裝置的買賣與技術轉讓結合在一起的合同。其標的物可分為兩類：一類是有形財產，包括廠房與機器裝置；另一類是無形財產，包括商標、專利與專有技術的使用權等。按照正統的交鑰匙合同，買方所購進的是整套工廠的生產裝置。賣方一旦把工廠的建築物、機器裝置以及書面技術資料移交給買方之後，合同即為履行。透過暫時驗收，證明已達到合同規定的指標後，該專案的所有權與風險即轉移給買方，價金亦於此時付清。在正統的交鑰匙合同中，賣方一般不保證買方的操作人員能否掌握使用該專案所必須的技術。因此，如果買方的技術水平低下，即使取得整套工廠裝置，也不能達到預期目的，不能從中得到技術轉讓的好處。為了克服這種技術上的障礙，一些發展中國家試圖加重賣方提供技術的義務，這就產生了產品到手合同，即增加賣方保證買方能按合同規定的標準、效率與成本開動工廠裝置、製造產品的責任。