消防通道我認為應該分為兩種，即供消防車通行的消防通道一般位於建築的外部和供人員疏散的人行消防通道，一般位於建築內部。題主說的主要是指室外的消防車通道，下面我就來談談住宅建築消防車道的設定要求：
1、多層住宅建築（建築高度小於27米）的消防車道的設定只要求消防車能到達住宅邊，消防員能對起火建築實施滅火和救援就行了，也就是說消防車道能通至該幢多層住宅就滿足要求；
2、高層住宅建築（建築高度大於27米）的消防車道設定，規範明確要求，要沿高層住宅的長邊設定消防車道且設定消防車道的長邊立面是消防登高車的操作面；
3、消防車道的設定要求為車道的淨寬度和淨高度均不應小於4米，距離建築物的外牆不宜小於5米，其坡度不宜大於8%，供消防車停靠的不宜大於3%；
如上所述，住宅小區內的道路基本都是作為消防車道的，如不是強制要求，開發商也不會去修建這麼多道路的，費錢不說，還減少綠化，如建設成綠化，增加小區的綠化面積，提高小區的品位，還能提高價格，增加收入。你所說的物業管理是對的，如你停車堵塞消防車道，一旦發生火災，消防車就無法進入，可能導致更大的財產損失甚至人員傷亡。
消防通道我認為應該分為兩種，即供消防車通行的消防通道一般位於建築的外部和供人員疏散的人行消防通道，一般位於建築內部。題主說的主要是指室外的消防車通道，下面我就來談談住宅建築消防車道的設定要求：
1、多層住宅建築（建築高度小於27米）的消防車道的設定只要求消防車能到達住宅邊，消防員能對起火建築實施滅火和救援就行了，也就是說消防車道能通至該幢多層住宅就滿足要求；
2、高層住宅建築（建築高度大於27米）的消防車道設定，規範明確要求，要沿高層住宅的長邊設定消防車道且設定消防車道的長邊立面是消防登高車的操作面；
3、消防車道的設定要求為車道的淨寬度和淨高度均不應小於4米，距離建築物的外牆不宜小於5米，其坡度不宜大於8%，供消防車停靠的不宜大於3%；
如上所述，住宅小區內的道路基本都是作為消防車道的，如不是強制要求，開發商也不會去修建這麼多道路的，費錢不說，還減少綠化，如建設成綠化，增加小區的綠化面積，提高小區的品位，還能提高價格，增加收入。你所說的物業管理是對的，如你停車堵塞消防車道，一旦發生火災，消防車就無法進入，可能導致更大的財產損失甚至人員傷亡。