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1 # 用走四方
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2 # Jacksonyeung
這兩樣東西和銀行放貸沒什麼關係,和辦理房產證倒是還有關係.開發商拿著一是看你們有沒有交費,二可能是為了辦理產權證.先給他,叫開發商給你出個收據,證明收到你的這兩個單據,過後記得要回來就可以了.
這兩樣東西和銀行放貸沒什麼關係,和辦理房產證倒是還有關係.開發商拿著一是看你們有沒有交費,二可能是為了辦理產權證.先給他,叫開發商給你出個收據,證明收到你的這兩個單據,過後記得要回來就可以了.
維修基金一般在交房時由開發商代為收取，然後開具維修基金管理中心的發票。契稅要看的，有的開發商也代收的，有的不代收，不代收的話在交房後的十個工作日裡到地稅局自行繳納。 商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行標準為：高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米。什麼時候交納房屋維修基金呢？業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。