區別：1、使用的會計科目有些不同，成本核算的方法不一樣。2、納稅上的區別就是：工業屬於增值稅的徵收範圍。房地產屬於營業稅的徵收範圍。房地產會計有一些科目是比較 特殊的，比如開發成本 下面會有很多二級明細科目 基礎工程、建安工程，結構及粗裝修、精裝修等比較常用到。還有一個特點就是 間接開發費用 這個科目會歸集各方面的 間接費用，跟一般工業企業的區別是不必每月結轉成本，科目有其專業性。財務會計就比較寬泛一點。房地產企業成本會計的主要職責：1.負責施工工程財務決算工作，進行成本分析2.負責編製成本預算計劃3.負責成本會計憑證、帳薄、財務報表編制工作 不過實際工作中，成本會計做的工作比這個還要多，甚至覆蓋了財務和審計的內容：1）.組織制定專案收入計劃,編制公司財務預算及預算執行分析報告2）.準備融資資料,與銀行對接,跟進辦理按揭手續,保證按揭款及時到帳3）.提交開立帳戶申請,稽核資金餘額表4）.稽核一般付款轉帳付款單據,負責收集、整理公司財務資料並定期上報5）.會審營銷策劃部提交的價格方案,分析實時價格,對價格的調整、銷售報批件提出專業管理意見6）.負責公司的會計核算,稽核餘額調節表,定期上報財務報表和銷售報表,管理對外投資及債