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  • 1 # 法海一粟

    其他子女能否繼承涉案宅基地,關鍵在於能否確定涉案宅基地是父母的遺產。

    1、既然涉案宅基地登記在某子女名下,在法律上,該子女就是涉案宅基地的合法權利人。物權法規定,不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。因此,除非有相反的證據,涉案宅基地應當歸屬於該子女所有。

    2、如果其他子女認為,涉案宅基地是父母留下的遺產,而該子女又不同意其他子女的觀點的,那麼,依法就應當確權,就是確認涉案宅基地是父母的遺產。問題在於,其他子女如果要請求確權的,必須提供足夠的證據證明自己的主張,否則,其請求不會得到法律的支援。

    3、要想證明涉案宅基地是父母的遺產,一般可以從以下幾個方面入手:(1)涉案宅基地原來登記在誰的名下。(2)涉案宅基地登記時是否是以戶的名義登記的。(3)如果涉案宅基地原來登記在父母名下,那麼,是何時因為何種原因登記在該子女名下的。總之,事先應當把宅基地權利變動及變動過程即登記過程弄清楚。在弄清全部事實後,再研究其他子女是否存在主張權利手可能。

    客觀而言,這個案子,標的不大,內容複雜。

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